Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области в городе Волгодонске, Дубовском, Ремонтненском, Заветинском, Зимовниковском районах информирует о необходимости соблюдения законодательства об установлении санитарно-защитных зон и напоминает, что 01.10.2024 г приближается предельный срок представления заявления об установке санитарно-защитной зоны (далее – СЗЗ).

С 30.12.2021г вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021г № 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который продлевает до 2025г сроки установления зон с особыми условиями использования территории, предусмотренные Федеральным законом от 03.08.2018г № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Так, с января 2025 года ориентировочно, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют.

Собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены СЗЗ, до 1 октября 2024 года обязаны обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении санитарно-защитных зон, с заявлениями об установлении СЗЗ или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) СЗЗ с приложением документов, предусмотренных положением о санитарно-защитной зоне.

Порядок установлений СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в их границах определен Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утв. Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018г № 222 (далее – Правила).

Правилами определен перечень объектов, в отношении которых должны устанавливаться санитарно-защитные зоны; допустимые цели использования земельных участков, расположенных в пределах санитарно-защитной зоны; требования к заявлению об установлении, изменении или прекращении санитарно-защитной зоны, прилагаемым к ним документам и круг лиц, обращающихся с соответствующим заявлением.

Обращаем внимание, что процесс установления СЗЗ для объектов носит масштабный характер и включает в себя: разработку проекта СЗЗ, проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта санитарно-защитной зоны, получение санитарно-эпидемиологического заключения, выполнение исследований (изменений) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта.

Со дня установления санитарно-защитной зоны на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, разрешенное использование которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренным решением об установлении санитарно-защитной зоны, а также использование земельных участков, не соответствующие указанным ограничениям.

Учитывая изложенное, и в соответствии с п.13 ст.26 Федерального закона от 30.12.2021г № 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства № 222 от 03.03.2018г «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», Вам необходимо, до 01.10.2024г представить в управление Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области заявление об установлении санитарно-защитной зоны с приложением к нему документов, предусмотренных Правилами установления санитарно-защитных зон (контактное должностное лицо: Мешкова Наталья Николаевна, 8 (863) 251-06-81).

Начальник территориального отдела А.С. АНОСЯН